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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Barbeano a 72.000 € (cod.63eece19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilimbergo in zona Barbeano, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbeano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Barbeano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura
A Barbeano, in posizione centrale, funzionale casa in linea disposta su due livelli (45 mq per piano) con 140 mq giardino privato. Al piano terra, si apre un ampio ingresso che conduce al soggiorno, completo di un pratico angolo cottura con canna fumaria; la comoda lavanderia offre la possibilità di ricavare un secondo servizio e dispone dell'uscita sul giardino retrostante, un angolo di pace recintato perfetto per piacevoli momenti all'aperto. Al primo piano, invece, dispone di due camere matrimoniali, bagno e stanza di transito, ottima come studio o cabina armadio. In più, comoda soffitta ad uso ripostiglio. Una soluzione abitabile con tetto rivisto del 2013 e caldaia del 2010. Rif. 224855
