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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo a 314.000 € (cod.63ee8160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 314.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
In una posizione semicentrale tranquilla e riservata, a pochi passi dal cuore della città, questa splendida porzione di villa bifamiliare regala un panorama impareggiabile sulla vallata del Tagliamento e sulle suggestive colline di San Daniele. La sua architettura su piani sfalsati esalta la luminosità naturale, grazie alle ampie vetrate e alla perfetta esposizione solare, creando ambienti caldi e accoglienti. Con una superficie abitativa di 178 mq, la villa offre una spaziosa zona giorno composta da un elegante living, un’accogliente sala da pranzo e una cucina abitabile affacciata su un portico estivo perfetto per momenti di relax. La zona notte garantisce privacy e comfort con quattro camere da letto e due bagni. Scendendo al piano interrato, invece, l’atmosfera si fa ancora più intima: qui troverai una raffinata taverna con caminetto, un’ampia lavanderia, una cantina ideale per conservare i tuoi migliori vini e un garage doppio che assicura comodità e sicurezza. In più, il giardino privato di 850 mq è un autentico angolo di paradiso, pensato per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia della famiglia e degli amici. E per chi ama la natura e gli ampi spazi, la proprietà è completata da ulteriori 4110 mq di terreno, un’occasione imperdibile per chi cerca eleganza, indipendenza e bellezza in una residenza esclusiva. Rif. 226555
