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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 229.000 € (cod.63daa9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SO ROMA, P.ZZA GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
L'appartamento è in vendita e si trova a Spilimbergo, una delle più belle e caratteristiche città della provincia di Pordenone. La sua posizione centrale permette di godere di tutti i servizi della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale. È situato al secondo piano di un palazzo storico del 1870. L' edificio di tre piani è stato completamente ristutturato nel 1995, garantendo così ottime condizioni di manutenzione e un'atmosfera accogliente e moderna. L'immobile, che si estende su una superficie totale di 148 mq, è composto da : ingresso, cucina open space, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, camera e bagno, con pavimenti in cotto e finiture ricercate. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di armadi, un secondo bagno con doccia, rifiniti con materiali di alta qualità e finiture moderne. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, con mobili di design e di alta qualità, che rendono gli ambienti ancora più eleganti. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza Il pavimento in parquet e le travi a vista donano un tocco di calore e di charme. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Il condominio è ben tenuto e curato, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. In sintesi, un'occasione unica per acquistare un appartamento di prestigio e di grande valore in una delle zone più ricercate di Spilimbergo
