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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Barbeano a 220.000 € (cod.63cc3f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilimbergo in zona Barbeano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
856 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbeano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Barbeano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Vendesi, in frazione di Barbeano, casa indipendente. L'immobile è disposto su due piani, con giardino di pertinenza ad uso esclusivo, completamente recintato. Al piano terra si trova l'ingresso a cui si accede da un ampio porticato, la grande cucina, lo spazioso soggiorno, ripostiglio, disimpegno, bagno. Al piano primo si accede tramite la scala a vista posta nel soggiorno ed è composto da tre camere da letto, bagno e centrale termica. Ampio locale di deposito su entrambi i piani. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009
