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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto al Reghena in zona Levada a 185.000 € (cod.645cb8c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto al Reghena in zona Levada, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.641 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto al Reghena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto al Reghena, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnarola, mentre nella zona di Levada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto al Reghena in zona Levada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con climatizzazione
Appartamento in ridotto contesto abitativo, collocato in elegante zona residenziale riservata e limitrofa al centro. L'unità gode di ampia luminosità ed ottima esposizione, è dotato di ampio terrazzo vivibile con tenda solare e di uno spazioso giardino con casetta inclusa. Edificato nel 2005 e riqualificato energeticamente, tramite cappotto, caldaia nuova e serramenti a triplo vetro, in classe A1 nel 2023. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con accesso all'area esterna, bagno finestrato con doccia, disimpegno armadiabile, due camere di cui la matrimoniale con possibilità di cabina armadio, cantina e ampio garage. Climatizzato
