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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto al Reghena in zona Marignana a 135.000 € (cod.6442ba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto al Reghena in zona Marignana, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA CARDINALE BARBO, V. GIOTTO DI BONDONE, S...) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto al Reghena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto al Reghena, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnarola, ma anche la zona di Marignana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto al Reghena in zona Marignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Appartamento in Vendita a Sesto al Reghena, Frazione di Marignana** Scopri questo spazioso appartamento situato nella tranquilla frazione di Marignana, a Sesto al Reghena (PN). Con un ingresso autonomo, l'immobile si sviluppa su 122 m² commerciali e offre un ampio soggiorno con terrazzo. La cucina è abitabile e ideale per chi ama cucinare. Le due camere matrimoniali e la cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completa la proprietà un bagno ben curato. L'appartamento, costruito nel 1978, è in buono stato e dispone di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile ha un orientamento sud, est e ovest, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Incluso nel prezzo di Euro 135.000, troverai un garage con cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla con tutti i comfort moderni. Per informazioni e visite, contatta il numero 3497311082
