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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto al Reghena in zona Levada a 395.000 € (cod.640c6cc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto al Reghena in zona Levada, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA CARDINALE BARBO, V. GIOTTO DI BONDONE, S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto al Reghena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto al Reghena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramuscello, mentre la zona di Levada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto al Reghena in zona Levada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Trattasi di villa singola, da personalizzare in base alle esigenze del cliente. Disposta su unico livello, inserita in zona residenziale centrale con giardino privato spazioso. La composizione dellimmobile e come segue: - ampia zona giorno di oltre 40 mq, con cucina eventualmente separata; - annesso porticato coperto di oltre 20 mq; - disimpegno attrezzato; - camera matrimoniale con bagno privato; - 2 comode camere singole; - bagno padronale; - garage/ ulteriore camera. L'immobile, che avrà è personalizzabile sia nella disposizione della planimetria, sia nelle finiture. Di serie tra le altre: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore PANASONIC ACQUAREA; - serramenti in PVC ITALIANO con triplo vetro e chiusura con tapparelle elettriche in alluminio; - portoncino di ingresso OIKOS TEKNO; - basculante autorimessa BALLAN MYFUSION; - porte interne con guarnizione e cerniere a scomparsa; - impianto fotovoltaico da 7 kw con predisposizione alla batteria di accumulo. Il prezzo dell'immobile è riferito alla costruzione chiavi in mano a cui vanno aggiunte le spese tecniche e acquisto del terreno
