L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sequals in zona Lestans a 85.000 € (cod.65f25e1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sequals in zona Lestans, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 474 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 632 €/m² e 779 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGGLOMERATO DI LESTANS) per case indipendenti (da 510 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sequals
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sequals, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lestans, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Sequals
•  Wikipedia: Sequals
•  Quotazioni OMI