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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sequals in zona Lestans a 390.000 € (cod.646a4f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sequals in zona Lestans, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
812 €/m² e
906 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lestans (da 465 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sequals
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sequals, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lestans, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-71,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sequals in zona Lestans
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immersa nella rinomata zona residenziale di Lestans, questa straordinaria villa rappresenta un perfetto connubio tra design innovativo e finiture di alta gamma. Caratterizzata da una struttura su livelli sfalsati, si distingue per la sua ampia superficie esterna di 1.100 mq. Un'abitazione esclusiva, dove la presenza predominante del legno dona calore e raffinatezza, mentre le generose e sicure vetrate garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una vista spettacolare. All’ingresso, un accogliente portico conduce a un vasto e arioso living, impreziosito da un bellissimo "fogolar furlan". La cucina, spaziosa e indipendente, si apre su una funzionale area esterna coperta, ideale per i momenti di relax estivi. La zona notte, invece, comprende tre eleganti camere da letto, due bagni e un comodo guardaroba. Ma non è tutto, al piano inferiore, troverai una suggestiva taverna, una comoda lavanderia, il terzo bagno e ben tre autorimesse private. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di classe e prestigio. Rif. 226149
