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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona San Michele a 320.000 € (cod.65d582f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacile in zona San Michele, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.555 €/m²) e per loft (da 1.160 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Schiavoi, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacile in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cortile
Nel cuore della tranquilla località di Sacile, all'interno della nuovissima e prestigiosa Residenza Serenissima DUE, proponiamo un appartamento appena ultimato ed unico nel suo genere poiché progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica oltre ad un ampissimo giardino. L'immobile al piano terra si distingue per un raro doppio accesso: è possibile entrare sia dall'elegante vano scala condominiale, sia in totale indipendenza attraverso il cancelletto privato che conduce direttamente al grande giardino di proprietà. Gli Spazi Interni sono così composti: l'ingresso si apre su un luminoso e ampio Open Space, caratterizzato da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto al patio esterno coperto ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul verde privato. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni dal design moderno, già finemente arredati e dotati di sanitari di alta qualità. Completano la proprietà al piano interrato , comodamente raggiungibile in ascensore: Un garage doppio spazioso in corte comune sicura poiché chiusa da basculante elettrico, una pratica cantina. Per quanto riguarda la Tecnologia l’appartamento è un concentrato di innovazione infatti è dotato di domotica Smart integrata per la gestione intelligente di luci, scenari e carichi, efficienza Energetica A4, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio costante dell’aria, soffitti con eleganti faretti a incasso e scenografiche strip LED che creano atmosfere uniche in ogni stanza ed una Illuminazione di Design. Una soluzione abitativa all'avanguardia, dove la domotica e il design incontrano la libertà di un grande giardino privato. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immob[…]
