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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Villorba a 235.000 € (cod.65d11192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Villorba, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villorba nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.231 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornadella, mentre la zona di Villorba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villorba, dove sorge l'appartamento (pressi Via Villorba), essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacile in zona Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare mariagrazia moras
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
SACILE (Zona Residenziale) – Recente e Luminoso Appartamento con Giardino Privato In un contesto condominiale esclusivo di sole 3 unità abitative e con minime spese condominiali proponiamo in vendita un moderno appartamento del 2010, caratterizzato da finiture attuali, un'ottima esposizione e uno splendido soffitto interamente con travi in legno a vista che dona calore a tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente arredato con gusto moderno e pronto per essere vissuto. L'ingresso si apre su una zona giorno open-space ampia e luminosa, dove la cucina a vista dialoga con l'area pranzo e il living. Grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente la zona giorno al portico e al giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, è composta da: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole completa di cabina armadio e bagno padronale Bagno principale finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Giardino privato: Un angolo verde intimo, perfetto per chi ha un animale domestico o desidera uno sfogo esterno esclusivo. Posti auto: La proprietà comprende un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale e un ulteriore posto auto scoperto. Anno di costruzione: 2010 Riscaldamento Termoautonomo (caldaia autonoma a metano). Impianto di climatizzazione estiva (sistema Chiller con fancoil). Isolamenti performanti e serramenti in legno con doppio vetro camera ad alta efficienza termica. Contesto riservato in una via interna e tranquilla (via Villorba), ma strategica per raggiungere il centro di Sacile e i principali servizi. Solo 3 unità: Privacy totale, zero gestione condominiale complessa e vicinato selezionato. Pronto all'uso: Viene venduto completamente arredato come da foto, ideale anche come investimento da mettere subito a reddito. Finiture Moderne: Pavimentazione uniforme in gres chiaro nella zona giorno, caldi listoni in legno nella zona notte e serramenti dal design moderno. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chia[…]
