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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile a 258.000 € (cod.6594bec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. VENTICINQUE APRILE, V.LI LACCHIN, ZANCANARO (FASCIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornadella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano terra in piccolo residence di sole 11 unità abitative. L'immobile si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al terrazzo esterno di mq. 22, disimpegno notte, camera singola, bagno principale finestrato con doccia, camera padronale e ripostiglio/lavanderia. L'immobile sarà in con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni
