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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile a 246.000 € (cod.6594bec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile, la richiesta di 246.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
246.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. VENTICINQUE APRILE, V.LI LACCHIN, ZANCANARO (FASCIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornadella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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Appartamento trilocale in vendita a Sacile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
Vendesi, in zona centralissima a Sacile, appartamento di nuova costruzione sito al piano terra in piccolo residence di sole 11 unità abitative. L'immobile si sviluppa in ingresso sulla zona giorno con cucina/pranzo openspace ed ampia vetrata che porta al porticato esterno di mq. 22 con affaccio sul giardino privato di mq. 35, disimpegno notte, camera singola, bagno principale finestrato con doccia, camera padronale e ripostiglio/lavanderia. L'immobile sarà in con impianti di ultima generazione che garantiscono un elevato comfort abitativo ed un grande risparmio energetico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni
