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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Cavolano a 290.000 € (cod.6508de7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Cavolano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Bosco nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Schiavoi, ma anche la zona di Cavolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavolano, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Bosco), essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Scopri questo magnifico appartamento duplex di ultima generazione, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una prima entrata nel 2020, l'immobile offre ottime finiture e spazi ben distribuiti. Al primo piano, un luminoso soggiorno con cucina a vista che da su un grande terrazzo coperto, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Completano il piano un antibagno e un bagno elegante. Salendo al secondo piano, si trovano travi a vista che conferiscono un tocco molto affascinante. Qui troverai due camere matrimoniali, un bagno padronale e un guardaroba versatile, ideale anche come cameretta. Non perdere l'opportunità di godere di un altro grande terrazzo coperto, perfetto per i tuoi hobby. L'appartamento è dotato inoltre di un ampio garage con angolo cantina/ripostiglio al piano interrato, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con 137 m² commerciali e 6 locali, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore garantiscono un ambiente sempre piacevole. Ps. Le spese condominiali riportate sono comprese di riscaldamento e acqua calda
