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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacile a 440.000 € (cod.64e5b20b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacile, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMPATYA) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.570 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavolano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
SACILE – Prestigiosa villa indipendente con ampio giardino In prossimità del centro cittadino, vendesi villa signorile e autonoma, circondata da un meraviglioso giardino piantumato. L’immobile, disposto su tre livelli, offre spazi generosi e grande potenziale: • Piano terra: elegante ingresso, ampio e luminoso salone, cucina con caminetto, sala da pranzo e bagno finestrato. • Primo piano: tre camere da letto, terrazza, corridoio, cabina armadio e bagno finestrato. • Piano seminterrato: spaziosa taverna, lavanderia e cantina. All’esterno, un ampio porticato consente di parcheggiare almeno tre auto. La villa, pur presentandosi con un esterno di grande charme, necessita di ristrutturazione interna. Serramenti in legno. - Prezzo richiesto: € 440.000,00 Una soluzione assolutamente introvabile e irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal cuore di Sacile. - Per informazioni: 392.1989057
