L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona San Liberale a 150.000 € (cod.64b326af)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacile in zona San Liberale, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.739 €/m² e 1.939 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza, mentre nella zona di San Liberale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Liberale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.540 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Sacile
•  Mercato Immobiliare a Sacile
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