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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona San Liberale a 150.000 € (cod.64b2b26b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacile in zona San Liberale, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1271 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.649 €/m² e 1.836 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza, mentre la zona di San Liberale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Liberale, dove sorge l'appartamento (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa 1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1271 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Sacile (PN)
Zona OMI:
D1 (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODORICO, TOPALIGO)
Indirizzo:
Via Leonardo da Vinci, San Liberale
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAWALL SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

SACILE - Vicino alla CUPOLA di San Liberale (Rif. BR-267-RV) TRICAMERE | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATO | DOPPIO POSTO AUTO | CANTINA | ESPOSIZIONE SUD - OVEST - EST San Liberale, zona servitissima poco distante dal centro di Sacile, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo ampio luminoso appartamento tricamere di 118mq in posto al primo piano in una piccola palazzina di sole 9 unità abitative ottimamente esposto: sud, ovest ed est; L'appartamento è l'ideale per chi necessita e desidera un ambiente confortevole e spazioso in una zona residenziale ben servita. Gli spazi interni sono molto ben organizzati: Zona giorno: ingresso sulla generosa zona giorno costituita dal soggiorno dotato di comodo terrazzo, ripostiglio (eccezionale come guardaroba d'ingresso), cucina separata abitabile da 4 persone; Zona notte: corridoio dal quale si accede all'ampia camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e al bagno finestrato equipaggiato di doccia idromassaggio, lavatrice e asciugatrice. Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a metano, radiatori, condizionatore, pavimenti piastrellati/parquet nelle camere, doccia idromassaggio e tre canne fumarie per stufe. La proprietà è completata dalla comoda cantina e sono presenti due posti auto riservati all'appartamento limitrofi all'ingresso per non dover pensare al parcheggio e poter scaricare rapidamente la spesa. Spese condominiali di circa 80 mese. Soluzione ottimale per una famiglia, possibile usufruire del BONUS REGIONALE FVG per acquisto prima casa o per investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere

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