L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sacile in zona Casut a 145.000 € (cod.649eca6b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacile in zona Casut, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.400 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavolano, mentre la zona di Casut risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casut, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Sacile
•  Wikipedia: Sacile
•  Mercato Immobiliare a Sacile
•  Quotazioni OMI