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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sacile in zona San Giovanni di Livenza a 440.000 € (cod.647a508e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sacile San Giovanni di Livenza, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni di Livenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sacile in zona San Giovanni di Livenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Sacile - San Giovanni di Livenza, Villa singola dalle dimensioni generose dotata di ottime finiture. All'ingresso si trova una piccola loggia esterna che conduce all'ampia zona giorno pavimentata in ceramica e riscaldata dall'impianto di riscaldamento a pavimento. La cucina è molto spaziosa e luminosa, il soggiorno anchesso molto luminoso, garzie alla grande vetrata che da sulla veranda esterna abitabile e ben pavimentata, perfetta serate in compagnia e per godere del giardino
