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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Sant'Odorico a 435.000 € (cod.63d9e638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacile in zona Sant'Odorico, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza, ma anche la zona di Sant'Odorico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Odorico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacile in zona Sant'Odorico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Video: PALAZZO 39 - YouTube Vendesi a Sant' Odorico, appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, ad altissima tecnologia e dalle finiture ESCLUSIVE. L'appartamento (facente parte di un piccolo complesso composto da 7 unità abitative), si trova al piano terra ed è l'unica unità totalmente indipendente con accesso diretto dal garage o da ingresso pedonale laterale. Lo stesso si compone da: ingresso sul soggiorno/pranzo e cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato e 3 camere di cui una matrimoniale, tutte e tre con accesso diretto al giardino. Completano l'immobile l'autorimessa di mq. 23 con accesso alla lavanderia e un posto auto esterno assegnato. Per maggiori informazioni contattare in agenzia allo 0434 733598
