Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile a 435.000 € (cod.63d9e638)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a 435.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2770 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.194 €/m² e 2.385 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
2770 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Sacile (PN)
Zona OMI:
D1 (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODORICO, TOPALIGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo MARCHIORI & CONTINO

MARCHIORI & CONTINO

LARGO SAN GIOVANNI 28, Pordenone (PN)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile

In un elegante contesto residenziale proponiamo un appartamento ESCLUSIVO, certificato in Classe A4 Plus, il livello più alto oggi disponibile in termini di efficienza, comfort e sostenibilità abitativa. L immobile si distingue per: Design moderno e raffinato, con ambienti luminosi, razionali ed accoglienti. Finiture di PREGIO: parquet naturale con listoni di lunghezze fino a 2 metri, serramenti ad alte prestazioni e dettagli architettonici che coniugano estetica e funzionalità. Tecnologie d avanguardia: isolamento in mattoni Eaton, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento per un calore uniforme ed avvolgente, raffrescamento canalizzato che garantisce freschezza diffusa e silenziosa in tutta la casa, efficienza massima del comfort acustico. Soluzioni ecosostenibili, per vivere con costi di gestione minimi e il massimo rispetto per l ambiente. Un abitazione che unisce lusso, comfort climatico ed efficienza energetica, per un futuro abitativo già presente. POSSIBILITA' DI PORTARE IN DETRAZIONE FINO A 63.000,00 !!!! Per maggiori informazioni contattare in agenzia allo 0434 733598. Video: PALAZZO 39 - YouTube

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net