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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile in zona Sant'Odorico a 415.000 € (cod.63d9a8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sacile in zona Sant'Odorico, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANNI DEL T., S. LIBERALE, S. ODO...) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza, ma anche la zona di Sant'Odorico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Odorico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacile in zona Sant'Odorico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Vendesi a Sant' Odorico, appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, ad altissima tecnologia e dalle finiture ESCLUSIVE. L'appartamento (facente parte di un piccolo complesso composto da 7 unità abitative), si trova al piano primo e si compone da: ingresso, ripostiglio, soggiorno/pranzo e cucina abitabile con accesso diretto all'esterno (che presenta un comodo terrazzo di mq. 28 con vano tecnico da adibire a lavanderia), 2 bagni entrambi finestrati, camera matrimoniale, e 2 camere singole di cui una con terrazzo esclusivo di mq. 6. Completano l'immobile l'autorimessa di mq. 25 e un posto auto esterno assegnato. Per maggiori informazioni contattare in agenzia allo 0434 733598
