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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sacile a 449.000 € (cod.6381cfb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sacile, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1548 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1548 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Sacile (PN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione

Situata in una posizione tranquilla, lontana dal traffico quotidiano ma comunque a breve distanza dai principali servizi, siamo entusiasti di presentarvi una meravigliosa villa, perfetta per le famiglie. Circondata da un incantevole giardino, sapientemente piantumato e di oltre 5000 mq, che si affaccia su un affluente del fiume Livenza, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica. La presenza di una serra e di uno spazio dedicato per ospitare animali come galline e caprette aggiunge un tocco di autenticità. Questa dimora è stata concepita e curata con grande impegno e passione. Costruita negli anni ‘80, è stata completamente ristrutturata dieci anni fa, con aggiornamenti a ogni dettaglio: impianto elettrico e termoidraulico nuovi, isolamento del tetto, serramenti in legno con doppio vetro, climatizzatori per la zona giorno e notte, e un intervento di scavo lungo il perimetro per eliminare l’umidità di risalita, garantendo così un ambiente salubre e confortevole. La casa si presenta quindi in condizioni IMPECCABILI. All’ingresso, sarete accolti da un’ampia sala, arricchita da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. A sinistra, troverete una spaziosa cucina abitabile con accesso al porticato, ideale per pranzi all'aperto. Dal salotto si accede a un bagno e a due stanze attualmente adibite a studio e camera, che in passato costituivano un mini appartamento con accesso esterno indipendente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare questa offerta, un garage attualmente utilizzato come vano accessorio offre ulteriore versatilità. All'esterno, una deliziosa dependance ben isolata, dotata di cucina e soppalco, completa questa straordinaria proprietà, rendendola perfetta per ospiti o come spazio creativo. Non perdete l'occasione di visitare questa villa unica, che combina comfort, spazio e tranquillità in un contesto naturale di grande bellezza. Contattateci per maggiori informazio[…]

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