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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sacile a 278.000 € (cod.6338d4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sacile, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. VENTICINQUE APRILE, V.LI LACCHIN, ZANCANARO (FASCIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sacile
Per quanto riguarda più in generale la città di Sacile, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Livenza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sacile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Il giardino privato e l'ingresso indipendente, pur essendo in pieno centro, sono tra le peculiarità di questo straordinario bicamere-biservizi facente parte di una moderna palazzina di sole cinque unità. Caratterizzato da una zona giorno open-space di ben 35mq, è abbinato ad una spaziosa cantina, posto auto coperto e posto auto scoperto. Incantevole la location servita e nel contempo tranquilla. Un'opportunità anche a livello economico grazie alla tassazione ad Imposta di Registro che garantisce un consistente risparmio fiscale al momento dell'acquisto. Ti aspettiamo in agenzia per info e dettagli. Rif. 213393
