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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento a 380.000 € (cod.64f42617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA DEL POPOLO, V. AMALTEO, A.L. MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito al Tagliamento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
In una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dal centro, sorge una raffinata palazzina di sole sei unità, servita da ascensore e costruita nel 2022 con criteri di efficienza e modernità. Al secondo e ultimo piano, questo appartamento di 122 mq si distingue per la sua esposizione a sud e per un ampio terrazzo coperto di 23 mq affacciato sul verde, ideale per chi cerca atmosfere rilassanti e spazi da vivere anche all’aperto. L’interno è pensato per offrire un comfort superiore: il soggiorno è luminosissimo, la lavanderia comoda e funzionale, le tre camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e versatilità. In più, al piano terra, posto auto coperto e cantina di 8 mq. La cucina, completa di elettrodomestici, e gli arredi dei bagni vengono lasciati nel prezzo, tutti pari al nuovo. Una soluzione che unisce eleganza architettonica e tecnologie d’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, impianto elettrico domotico e una gestione energetica che assicura bassi consumi e alte prestazioni. È la proposta ideale per chi desidera spazio, tranquillità e innovazione, senza rinunciare alla comodità di vivere a ridosso del centro. Rif. 232099
