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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito al Tagliamento in zona Prodolone a 140.000 € (cod.64e9ae0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito al Tagliamento Prodolone, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA DEL POPOLO, V. AMALTEO, A.L. MORO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito al Tagliamento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prodolone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento in zona Prodolone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A Prodolone, proponiamo un luminoso appartamento tricamere sito al piano rialzato di un curato contesto residenziale composto da sole cinque unità, con irrisorie spese condominiali. Internamente, offre spazi generosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile anch'essa dotata di terrazzo, tre comode camere da letto e un bagno moderno. Completano la proprietà il garage, le migliorie eseguite nella ristrutturazione del 2018 (come gli infissi e la caldaia) e il recente arredo della cucina. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione si distingue per i suoi ambienti pieni di luce e dotati un'ottima ventilazione naturale. Perfetto per la famiglia con bambini piccoli o per le persone con esigenze di mobilità. Rif. 228128
