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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento a 375.000 € (cod.63f46409)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA DEL POPOLO, V. AMALTEO, A.L. MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito al Tagliamento
Per quanto riguarda più in generale la città di San Vito al Tagliamento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Una soluzione capace di regalare emozioni uniche grazie alla bellissima posizione centrale, al maestoso affaccio sul parco condominiale e alla possibilità di personalizzare le finiture a proprio gusto. Inserita al secondo piano di un elegante contesto residenziale con ascensore, spazioso appartamento tricamere di 113 mq disposto su due livelli. Un'abitazione composta da soggiorno con terrazzo di 8 mq, cucina, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), doppi servizi e garage. Il tutto impreziosito da accoglienti travi a vista e abbinato ad un favoloso ed esclusivo solarium di ben 52 mq, accessibile dall'interno dell'abitazione. Da sogno! Rif. 226648
