Casa indipendente in vendita a San Quirino a 248.000 € (cod.64bcdd67)

con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

Casa singola a San Quirino/Cordenons 4 camere, 3 bagni, a 2 km dal centro sia di San Quirino che di Cordenons con 12.000 mq. di giardino privato recintato. Inserita nel contesto rurale di San Quirino attorniata da tenute vinicole e cantine di pregio in arteria viaria principale, ideale per una o anche 2 famiglie, proponiamo in vendita. Abitazione recentemente sottoposta a riqualificazione energetica che la colloca in classe A1, l’abitazione su sviluppa su 3 piani, seminterrato con lavanderia e Bagno molto grande di 12 Mq. stanza Hobby, cantina, laboratorio tecnico, locale servizi tecnici e Garage di 21 Mq. Al piano rialzato si sviluppa un appartamento autonomo composto da ingresso di 6 Mq. una ampia zona giorno di 30 Mq. con cucina, pranzo e soggiorno che si affacciano in una terrazza di 20 Mq. Camera matrimoniale di 17 Mq. e camera doppia di 16 Mq. con bagno di 6,5 Mq. completano la dotazione di questo piano. Riscaldamento a pavimento con finitura in legno di pregio. Il vano scale consente di accedere al piano seminterrato e al primo piano, dove trova luogo un appartamento speculare a quello inferiore (2 camere 1 bagno Living con cucina e terrazzino di ca 12 Mq.) ricavato nel sottotetto mansardato regolarmente abitabile e completato quasi completamente (mancano alcune finiture). Cosa molto importante con lievi adattamenti (è già tutto predisposto) si possono ottenere 2 appartamenti indipendenti di circa 75 Mq. con 2 camere e 1 bagno ciascuno. Sul tetto impianto fotovoltaico e solare termico consentono un’ottimizzazione energetica degli impianti che all’occorrenza utilizzano impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Il giardino di 2.000 Mq. completamente recintato e con cancello automatico, consentono innumerevoli soluzioni di godimento all’aria aperta