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Ufficio a San Giorgio della Richinvelda in zona Rauscedo a 479.990 € (cod.65bbb242)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio della Richinvelda
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ufficio in vendita a San Giorgio della Richinvelda in zona Rauscedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Complesso immobiliare in asta a San Giorgio della Richinvelda (PN) – Via Pietro Zorutti 10 (CAP 33095) Il complesso immobiliare è situato in Via Pietro Zorutti 10, nella frazione Rauscedo del Comune di San Giorgio della Richinvelda (PN), in posizione nord-est rispetto al centro abitato. L'area è caratterizzata da zone agricole e residenziali, con servizi essenziali come banca e ufficio postale nelle vicinanze. L'edificio è stato oggetto di numerosi interventi di costruzione e ampliamento a partire dal 1992, risultando in un'infrastruttura moderna e funzionale per l'attività vivaistica. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 3.357 mq, suddivisa tra due particelle contigue. La particella 291 ospita un capannone agricolo vivaistico (Cat. D/10) con uffici e archivi su due piani, deposito attrezzi, cella frigo, tettoia, magazzino, due serre prefabbricate, due tunnel freddi e un silo. La particella 372 comprende un capannone agricolo vivaistico (Cat. D/10) uso deposito con tettoia (subalterno 1) e un'unità immobiliare in corso di costruzione (Cat. F/3) al primo piano (subalterno 2). L'area di pertinenza comune è identificata dal subalterno 3. Lo stato di manutenzione generale dei fabbricati è buono. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati con strutture portanti in acciaio o pilastri in calcestruzzo precompresso, fondazioni in calcestruzzo, tamponamenti e coperture in pannelli grecati tipo monopanel. I serramenti sono in alluminio con vetri riflettenti o trasparenti, e i portoni sono meccanizzati. Gli impianti elettrico e idrico sanitario appaiono funzionanti e in buono stato di manutenzione, con illuminazione a neon e lampadine, prese industriali CEE. È presente un serbatoio interrato per GPL per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, con termoventilconvettori. La cella frigorifera è dotata di impianto di refrigerazione. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico sulla copertura del capannone. L'Attestazione di Prestaz[…]
