Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano a 266.000 € (cod.6558d7a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 266.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.493 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roveredo in Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roveredo in Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
266.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
184.3 kwh/m²
Città:
Roveredo in Piano (PN)
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Casamercato S.a.s

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con garage con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

In una posizione riservata di Roveredo in Piano, si propone una villa indipendente di carattere, immersa in un giardino piantumato vero cuore pulsante della proprietà che la avvolge creando un dialogo continuo tra architettura e natura. Dotato di impianto di irrigazione, ospita essenze arboree di grande valore - tra cui Liquidambar, cedro del Libano, albero del pane e nespolo del Giappone - capaci di creare scorci intimi e suggestivi, ideali per momenti di quiete, lettura e meditazione. Edificata nel 1979, la residenza si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 280 mq. La struttura, solida è realizzata con materiali di qualità, conserva le caratteristiche originali dell'epoca e rappresenta una base ideale per un intervento di aggiornamento e personalizzazione, capace di valorizzarne ulteriormente il fascino e il potenziale. Gli interni si distinguono per: ampia zona giorno con grandi aperture sul verde cinque camini, tra cui un barbecue esterno davanzali in marmo massiccio elegante scala in legno e ferro battuto intarsiato, artigianale veranda/sala con accesso indipendente, ideale come spazio lettura, musica o studio La casa offre zone giorno generose, camere confortevoli, studi, locali accessori, cantine e spazi di servizio, oltre a un ampio garage con ripostiglio. Le finiture interne, tra cui pavimenti in cotto e piastrelle e moquette nelle camere, riflettono lo stile dell'epoca e si prestano a essere reinterpretate secondo un gusto contemporaneo, mantenendo il carattere originale della casa. Una proprietà pensata per chi desidera spazi importanti, privacy e un contesto verde autentico, lontano da soluzioni standardizzate. Una casa che non segue le mode, ma racconta una storia. Chiamaci per Info

  • bachecacase.com
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it