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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano a 149.000 € (cod.6482f5f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1986 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.295 €/m² e 1.507 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roveredo in Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roveredo in Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1986 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Roveredo in Piano (PN)
Aggiornato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel centro di Roveredo in Piano, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo ampio bicamere con posto auto coperto e giardino privato. L'immobile così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca,  camera da letto matrimoniale, camera singola e un ripostiglio. A completare l'immobile un posto auto coperto di proprietà e un giardino privato di 40 mq circa

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