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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano a 399.000 € (cod.63fe9a50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA ROMA, V. GARIBALDI, MAZZINI, XX SETTEMBRE (FASCIA NORD)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roveredo in Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roveredo in Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roveredo in Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
m Co. Advisory
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
CONSEGNA ESTATE 2025. A Roveredo in Piano (PN), proponiamo un nuovo intervento edilizio volto all'edificazione di tre Ville Singole dedicate a chi desidera una soluzione indipendente ''chiavi in mano’' che soddisfi gli ultimi standard tecnologici di sicurezza, funzionalità e risparmio energetico. L’unità immobiliare in oggetto, distribuita su due livelli fuori terra, risulta così distribuita: nella zona giorno al piano terra si accede tramite un comodo ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno di servizio, locale tecnico; tramite una scala interna si raggiunge la zona notte sita al piano primo, composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, una camera doppia e due bagni. Completano la proprietà il doppio posto auto coperto, un posto auto scoperto ed il giardino privato con terrazzamento esterno. Di seguito alcune caratteristiche della proprietà: cappotto interno ed esterno, impianto fotovoltaico da 4,6KW per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, serramenti in triplo vetro/legno, finiture zona giorno con doghe in gres effetto legno, finiture in zona notte con rovere a 3 strati, VMC localizzate con telecomando, tende motorizzate, predisposizione impianti di climatizzazione e di allarme. Possibilità di installare una pergola bioclimatica esterna. Per ogni ulteriori informazione contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. A.P.E. Pr. Cl. A4 m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone (PN
