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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pravisdomini in zona Barco a 297.000 € (cod.65726706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pravisdomini in zona Barco, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pravisdomini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pravisdomini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pravisdomini in zona Barco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA
VIA ROMA,15/1, Fossalta di Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Rif. H306: Splendida Villa singola con giardino rialzato, curata nei particolari, si sviluppa su più livelli. Entrando dall’ingresso, ci accoglie una grande e luminosa zona giorno. Da un lato un’ampia cucina e dall’altro un salotto/pranzo con un caminetto ventilato. Entrambe le zone si affacciano direttamente sul giardino. Dalla zona giorno si può salire tramite una scala in legno alla zona notte, composta da un ampio bagno e da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato provvisto di un terrazzo con vista sul giardino. La villa dispone anche di un sottotetto con altezza massima di 3.10 mt. Dalla zona giorno c’è la possibilità di scendere al piano seminterrato dove è stato ricavato una generosa taverna con caminetto in faccia vista, una lavanderia ed una centrale termica. L’immobile ha un ‘autorimessa con finestrelle e basculante motorizzato. Esternamente ampi posti auto a disposizione. Dotata di climatizzatore. Il giardino esterno è di circa 800 mq. Arricchita da un ampio porticato con cucina esterna attrezzata. Ubicata in una zona residenziale tranquilla caratterizzata prevalentemente da ville singole, a pochi minuti dal centro di Pravisdomini, località Barco. Questo immobile risulta un’ottima opportunità per famiglie, soprattutto per la vicinanza alle scuole. Una casa che ha la caratteristica di avere il compromesso fra prezzo/dimensioni/ qualità ottimo
