L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pravisdomini in zona Frattina a 249.000 € (cod.64f90a60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pravisdomini in zona Frattina, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 976 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 923 €/m² e 1.085 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pravisdomini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pravisdomini, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,93%).

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