L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pravisdomini in zona Frattina a 249.000 € (cod.64df2c65)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pravisdomini in zona Frattina, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 976 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 990 €/m² e 1.153 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.530 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pravisdomini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pravisdomini, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,93%).

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