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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Prata di Pordenone in zona Prata di Sotto a 245.000 € (cod.65d28214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prata di Pordenone Prata di Sotto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.118 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PRATA DI SOTTO): V. MANIN, ROMA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.020 €/m²) e per loft (da 2.240 €/m² a 3.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Prata di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prata di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prata di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prata di Pordenone in zona Prata di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento Duplex, mansardato in vendita a Prata di Pordenone A Prata di Pordenone, a 600m da piazza Risorgimento, ubicato in una palazzina di 8 unit immobiliari edificata nnel 2006, proponiamo in vendita questo appartamento con terrazzo abitabile, disposto su due livelli con piano mansardato travato a vista. L'immobile al primo livello composto da ingresso che affaccia direttamente alla zona giorno servita di terrazzo e cucina abitabile separata. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo una moderna scala in legno si raggiunge il secondo livello dove trovano posto una zona open space, un bagno con doccia e due ulteriori stanze sfruttabili secondo le esigenze dei proprietari. Completano la propriet il posto auto coperto e la cantina al piano terra. Per maggiori informazioni su questo appartamento mansardato a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/TF019. Oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com - SC9618426
