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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Prata di Pordenone in zona Prata di Sotto a 249.000 € (cod.6565f492)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prata di Pordenone Prata di Sotto, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PRATA DI SOTTO): V. MANIN, ROMA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 1.955 €/m²) e per loft (da 2.035 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prata di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Pordenone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prata di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prata di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prata di Pordenone in zona Prata di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
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