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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prata di Pordenone a 890.000 € (cod.650b3692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prata di Pordenone, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.966 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prata di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prata di Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
m Co. Advisory
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto
A Prata di Pordenone in Via Tamai, in una posizione riservata e tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo In vendita elegante villa di pregio in fase di ultimazione. L’abitazione, realizzata con materiali di altissima qualità e con particolare attenzione al comfort ed all’efficienza energetica, si distingue per le ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e la garanzia di risparmio e sostenibilità. Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone predisposto per l’installazione di una stufa o di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina separata, spaziosa ed abitabile, è pensata per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno completo di box doccia, un bagno di servizio e la centrale termica con tutti gli impianti di funzionamento dell'abitazione. Una scala dal design raffinato conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, dotato di parquet in legno e caratterizzato dalle splendide travi a vista in legno, che donano calore e un tocco di eleganza naturale all’ambiente, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un ulteriore bagno completo di box doccia, curato nei minimi dettagli. All’esterno la proprietà è impreziosita da un ampio terreno di circa 8000mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate all’aperto. Un portico coperto consente di godere appieno della vista sul verde in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto doppio e spazi accessori che rendono questa villa una soluzione abitativa esclusiva, moderna e perfettamente inserita in un contesto residenziale di grande pregio. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria con recupero ad altissima efficenza, serramenti con quadrupla camera e climati[…]
