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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prata di Pordenone a 250.000 € (cod.64e38569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prata di Pordenone, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.126 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Prata di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
AZRES07 - In fase di realizzazione, il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da otto unità abitative suddivise tra appartamenti, miniappartamenti e attici, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità. Piano Terra Sono previste due ampie unità, ciascuna composta da soggiorno-pranzo con accesso al portico esterno, due bagni, due camere, disimpegno, ripostiglio attrezzato e cantina. Ogni appartamento è completato da giardino privato e due posti auto esclusivi. Piano Primo Accoglie quattro unità: • Due miniappartamenti, con soggiorno-pranzo e accesso alla terrazza, disimpegno attrezzato, bagno e camera matrimoniale. • Due appartamenti più ampi, con soggiorno-pranzo e terrazza, disimpegno attrezzato, camera matrimoniale con terrazza, guardaroba e bagno privato, una camera singola e un secondo bagno. Ogni unità dispone di un posto auto e una cantina di pertinenza al piano terra. Piano Secondo – Attici Sono presenti due attici esclusivi: • Il primo è composto da soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza panoramica, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due bagni e tre camere da letto. • Il secondo comprende soggiorno-pranzo con terrazza, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Entrambi gli attici includono due posti auto esclusivi e una cantina al piano terra. Accessi e Servizi L’accesso all’edificio è garantito sia tramite percorso pedonale, che conduce a un elegante foyer con scala e ascensore condominiale, sia tramite percorso carraio situato a nord, che immette nell’area parcheggio con posti auto dedicati. L’area condominiale è completata da una centrale termica, un locale deposito, e una comoda isola ecologica. Tutte le opere saranno eseguite a regola d’arte, con l’impiego di tecniche costruttive moderne e finiture di alta qualità, secondo un capitolato dettagliato che garantisce valore e durata nel tempo
