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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prata di Pordenone a 250.000 € (cod.64afeb47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prata di Pordenone, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PRATA DI SOTTO): V. MANIN, ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prata di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Pordenone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prata di Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento con una camera da letto, uno studio, un bagno e garage in vendita a Prata di Pordenone. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ubicata a Prata di Pordenone in zona residenziale ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90,50 metri quadrati e dispone di una camera da letto, uno studio, un bagno, una cantina e un garage singolo. L'ingresso conduce alla zona giorno di 31,20 metri quadri, un open-space dalla quale si pu accedere alla terrazza di 6,84 metri quadri, ideale per pranzi all' aperto o momenti di relax all' aria aperta. Attraversando il disimpegno di 5,58 metri quadrati si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto di 11,95 metri quadrati, uno studio di 7,70 metri quadri e un bagno finestrato di 4,75 metri quadrati.. L' immobile dotato di riscaldamento radiante a pavimento e di un impianto di condizionamento con due split interni, alimentati dall'impianto fotovoltaico con una potenza minima di 3 kw per ogni unit abitativa La pavimentazione, i rivestimenti e i sanitari dell'immobile sono personalizzabili a piacere dell'acquirente. Le immagini sono solo a scopo illustrativo e la struttura reale dell'immobile potrebbe differire. Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Prata di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB085 Oppure visitate il sito: www.impresaimmobiliare.com - SC9439624
