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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande a 140.000 € (cod.65dc5569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiesa di Rorai nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.958 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, ma anche la zona di Rorai Grande è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rorai Grande pressi Via Chiesa di Rorai) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Terreni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Nel quartiere di Rorai Grande vicino a Viale Venezia proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno stabile composto da 10 unità. Gli spazi ben distribuiti comprendono: ampio soggiorno con splendida vista sulle montagne pordenonesi, una cucina separata e abitabile, entrambi questi locali hanno accesso ad una propria veranda. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio, un terrazzino. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è termoautonomo. Completano la proprietà garage e cantina. La ristrutturazione di questo immobile lo renderà adatto e funzionale ad una famiglia, ottimo anche come investimento ad alto rendimento
