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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande a 205.000 € (cod.65ce38fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.015 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.720 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rorai Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rorai Grande) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTROCASA SNC DI GIRO FRANCESCA & ROSSI SIDERAL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Accogliente appartamento termoautonomo e completo di accessori, al secondo piano di piacevolissimo contesto del 2007 sito in zona Rorai Grande Si tratta di una soluzione disposta su 80 mq molto luminosi (si tratta di un ultimo piano) e silenziosi ( […]
