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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Borgomeduna a 128.000 € (cod.65ce163b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Borgomeduna, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VALLENONCELLO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²) e per pentavani (da 1.060 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, mentre nella zona di Borgomeduna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgomeduna) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Rorai Grande che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CITY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Appartamento in Vendita a Pordenone - Borgo Meduna** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben abitata, immersa nel verde di Borgo Meduna. Con una superficie commerciale di 93 m², l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso conduce a un corridoio che si apre su una spaziosa sala, dotata di un ampio terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta
