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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 395.000 € (cod.65b63015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Acque nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore pulsante di Pordenone e al 5°piano di un elegante condominio che affaccia sia sull?effervescente piazza XX Settembre che sul suggestivo Vicolo delle Acque, proponiamo un luminoso appartamento tricamere parzialmente ristrutturato con serramenti doppio vetro e bagni con doccia nuovi. Si compone di ingresso, bellissimo salone con vista piazza, cucina e sala pranzo separati, pratico bagnetto di servizio e terrazzo. La zona notte ben separata da un comodo corridoio con armadi a muro, si compone di tre ampie camere di cui una con bagno on suite ed un terzo bagno. L?ascensore ci permette di raggiungere comodamente il piano interrato dove troviamo una bella e spaziosa cantina che completa la proprietà , oltre la possibilità di accedere ad un posto auto non di proprietà esclusiva a rotazione condominiale. APPARTAMENTO IN ATTESA DI ATTO NOTARILE
