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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 325.000 € (cod.65a9c3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
PORDENONE - VIA CAVALLOTTI - TRICAMERE RISTRUTTURATO In contesto signorile, proponiamo appartamento di 110 mq con terrazza/giardino pensile di 40 mq., completamente ristrutturato nel 2017. Limmobile si compone di un comodo atrio, una spaziosa zona pranzo/soggiorno con angolo cottura separato, entrambi con accesso diretto allampia terrazza: lo spazio ideale per vivere lesterno, rilassarsi e organizzare momenti di convivialit. La zona notte caratterizzata da un disimpegno, due camere singole con accesso a una seconda terrazza dove sono presenti gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, bagno con doccia e una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno riservato anchesso con doccia. Accessori Cantina al piano scantinato Ripostiglio al piano soffitte Finiture e dotazioni Pavimenti in legno Infissi nuovi con doppio vetro Vetrate scorrevoli nel soggiorno Impianto di condizionamento Avvolgibili elettrici Una soluzione perfetta per chi cerca comodi spazi interni ma soprattutto una terrazza vivibile, in pieno centro citt. - SC9645203
