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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Borgomeduna a 330.000 € (cod.6578e344)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pordenone in zona Borgomeduna, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EMPATYA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, mentre la zona di Borgomeduna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgomeduna) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Rorai Grande che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Borgomeduna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Zona Borgomeduna, casa singola con porzione di giardino privato, sviluppata su due livelli più piano scantinato. Piano Terra composto da portico travato, ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, una comoda stanza uso camera o studio e una stanzetta uso ripostiglio/guardaroba. Piano primo con 3 camere comode, altra cameretta/cabina armadio e bagno. Piano scantinato con garage, cantina, tavernetta, vano termico e lavanderia. La casa è stata ristrutturata inizio anni 2.000 Il piano terra dispone di doppio ingresso, con una situazione ideale per chi deve ricevere gente separatamente o per ospitare parenti mantenendo una situazione indipendente Richiesta Euro 330.000 Zona molto vicina al centro, con parchi e servizi nelle immediate vicinanze. Comodo anche l’imbocco autostradale
