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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Borgomeduna a 330.000 € (cod.6578e344)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pordenone in zona Borgomeduna, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da EMPATYA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.837 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre, mentre la zona di Borgomeduna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgomeduna) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pordenone in zona Borgomeduna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Zona Borgomeduna, casa singola con porzione di giardino privato, sviluppata su due livelli più piano scantinato. Piano Terra composto da portico travato, ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, una comoda stanza uso camera o studio e una stanzetta uso ripostiglio/guardaroba. Piano primo con 3 camere comode, altra cameretta/cabina armadio e bagno. Piano scantinato con garage, cantina, tavernetta, vano termico e lavanderia. La casa è stata ristrutturata inizio anni 2.000 Il piano terra dispone di doppio ingresso, con una situazione ideale per chi deve ricevere gente separatamente o per ospitare parenti mantenendo una situazione indipendente Richiesta Euro 330.000 Zona molto vicina al centro, con parchi e servizi nelle immediate vicinanze. Comodo anche l’imbocco autostradale
