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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone in zona Rorai Grande a 180.000 € (cod.656e1909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pordenone in zona Rorai Grande, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rorai Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rorai Grande) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACILE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nel cuore di PORDENONE, proponiamo un appartamento di 99 mq situato al piano secondo di una palazzina signorile e ben abitata. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo verandato, ideale per momenti di relax all'aperto usufruibile tutto l'anno. La cucina, separata, è abitabile e anchessa è collegata al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, garantendo comfort e privacy
