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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 270.000 € (cod.656999b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamercato S.a.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con caminetto
A pochi passi da Piazzale XX Settembre proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere e biservizi, finemente ristrutturato nel 2016 con importanti interventi eseguiti con estrema cura dei dettagli e particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo.L 'immobile, posto al terzo piano in un contesto condominiale recentemente valorizzato dalla sostituzione della caldaia, dell 'ascensore e del portoncino d 'ingresso, è così composto: il disimpegno d 'ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente al soggiorno impreziosito da caminetto, elemento che dona calore e atmosfera all 'ambiente. Da qui si accede all 'ampio terrazzo abitabile, semi coperto e con doppio accesso, ideale per momenti di relax o convivialità all 'aperto.La cucina è separata e funzionale, mentre un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo un bagno di servizio con box doccia, una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con box doccia integrato con funzione bagno turco e un 'ulteriore camera matrimoniale. Al piano interrato completa la proprietà una cantina.Grazie al caminetto in soggiorno, al boiler per l 'acqua calda e agli scaldasalviette elettrici, vi è la concreta possibilità di non utilizzare il riscaldamento centralizzato, come fanno ora gli attuali proprietari, con vantaggi in termini di gestione dei consumi.Lavori svolti internamente nel 2016:- Cappotto interno delle pareti perimetrali per un migliore isolamento termico- Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati- Serramenti in PVC con doppio/triplo vetro con anta a ribalta- Pavimenti in legno di rovere- Impianto d 'allarme perimetrale e volumetrico attivabile anche con finestre aperte- Impianto audio diffuso in tutti gli ambienti- Doccia con funzione integrata di bagno turco- Boiler per l 'acqua calda installato nel 2025Una soluzione ideale per chi desidera un 'abitazione pronta da vivere, a pochi passi dai principali servizi del centro città .Non esitare a contattarci per ulteriori […]
