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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pordenone a 90.000 € (cod.6546ce37)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pordenone, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Roggiuzzole nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Da Privato. Ufficio di 100 mq al primo piano in contesto elegante(, finiture di classe, arredi base. 3 posti auto nel parcheggio condominiale, non compresi nel prezzo. Vista montagne. Via Roggiuzzole 3, complesso "Le Torri", zona ricca di studi professionali. Seguono seguenti fotografie: 1) piazzale proprietari auto uffici 2) accesso secondario proprietari auto 3) accesso nobile all'edificio 4) angolo interno: si osserva ambiente fine nel totale degli uffici 5) tutte le finestre offrono esclusione di edifici per centinaia di metri volte ai monti 6) mappa dell'ufficio
