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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 362.000 € (cod.652ad532)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 362.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bruno Bari Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con ascensore con climatizzazione
PORDENONE - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO!!in zona strategica, collegata a tutti i principali servizi e a due passi dal centro città, con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza " Humus Park ".VENDIAMO appartamento di nuova realizzazione sito al piano terra con giardino privato, in e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche allàavanguardia.Là unità immobiliare à cosà composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola e bagno con box doccia. Di rilievo il giardino esclusivo con due portici di cui uno di 20mq con vano tecnico.Completa la proposta (incluso nel prezzo di vendita) il posto auto coperto di 30mq al piano terra.Di seguito alcune specifiche del fabbricato:- Impianto fotovoltaico per le parti comuni;- Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori;- Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera;- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore
