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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 89.000 € (cod.64f9a48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Vendesi Trilocale in Zona Cappuccini, Pordenone** Scopri questo affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano di un palazzo tranquillo, composto da soli sei appartamenti. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre due camere da letto spaziose, un soggiorno pranzo luminoso e un angolo cottura. La terrazza-veranda chiusa è il luogo ideale per godere di momenti di relax, mentre la cantina al seminterrato fornisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Questo appartamento è autonomo e dotato di aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, e comprendono acqua e gestione del verde. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'immobile offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre, è incluso un box auto, che può essere sistemato a piacimento. La posizione strategica, con orientamento Nord, Est e Ovest, garantisce luminosità e una piacevole vista. Approfitta di questa opportunità unica di investimento in una zona ricca di servizi e tranquillità . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
